Service für Immobilien-Käufer

Bei der Realisierung Ihres Traums gehen Ihnen sicher 1000 Fragen durch den Kopf: Baue oder kaufe ich ein Haus? Oder erwerbe ich eine Wohnung? Mitten in der Stadt oder auf dem Land? Welche Anforderungen muß das Wunschobjekt sonst noch erfüllen?

Wir zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf, geben die richtigen Antworten und unterstützen Sie bei Ihren Entscheidungen.

Wir kombinieren, was für Sie wichtig ist, finden passende Lösungen, prüfen die Möglichkeit der Inanspruchnahme öffentlicher Fördermittel. Wir helfen Ihnen, Ihren Immobilientraum zu verwirklichen und grenzen Risiken ein.

Kompetent, seriös, zuverlässig - von der marktgerechten Wertermittlung bis zur vollständigen Abwicklung des Kaufvertrages.

Setzten Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Gespür für den Markt. Denn die Lage, der Preis und Ihre finanziellen Möglichkeiten sind ausschlaggebend.

Immobilien sind Vertrauenssache

• Wir bieten ein breitgefächertes, geprüftes Angebot
• Wir sind Marktführer und haben deshalb die passende Immobilie für Sie
  
• Wir kennen unsere Immobilien, nennen Vor- und Nachteile
• Wir haben über 25 Jahre Erfahrung und kennen den regionalen Immobilienmarkt
• Wir haben ein kompetentes und hoch motiviertes Team
• Wir beraten umfassend und fair
• Wir nehmen uns Zeit für Sie
• Wir verfügen mit unserer FinanzGruppe über ein bundesweites Netzwerk

Kurzum - wir haben die Antworten auf Ihre Fragen.

Der Markt ist schnelllebig, das Angebot schwer überschaubar, jede Immobilie einzigartig. Wir sehen auch längerfristige Entwicklungen von Standorten, Angebot und Nachfrage voraus.

Unsere Angebote sind seriös auf Marktfähigkeit geprüft. Dies ist Voraussetzung für die Werthaltigkeit der Immobilie. Private Anbieter neigen dazu, ihr Haus oder ihre Wohnung im Preis zu hoch anzusetzen und nicht fachmännisch bewerten zulassen.

Wir schaffen Transparenz, sorgen für eine realistische Markteinschätzung und helfen somit, Fehler zu vermeiden.

Vorgemerkte Kunden erhalten neue Objektangebote exklusiv, bereits vor Veröffentlichung in der Tagespresse und im Internet.

Unser Service für den Käufer von Immobilien

• Ermittlung Ihres individuellen Anforderungsprofils
• Vormerkung und Auswahl passender Objekte nach Ihren persönlichen Kriterien
• Schnelle und ausführliche Informationen über Objekte und Standorte
• Durchführung von fachmännischen, individuellen Objektbesichtigungen
• Objektive und bedarfsgerechte Beratung
• Führung von Vertragsverhandlungen
• Kompetente und maßgeschneiderte Baufinanzierungsberatung
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
• Klärung von Formalitäten
• Teilnahme an der notariellen Beurkundung
• Treuhänderische Abwicklung
• Mitwirkung bei der Objektübergabe
• Ansprechpartner auch nach dem Kauf

Profitieren Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von der staatlichen Förderung und Zuschüssen.

Neben zinsgünstigen Darlehen haben Sie die Chance auf bares Geld, das Ihnen der Staat schenkt.

Besonderer Service für Eigennutzer

• Bewertung Ihrer Eigenleistungen
• Wir beziffern Modernisierungs- und Renovierungskosten
• Wir zeigen Ihnen Ihre persönlichen Fördermöglichkeiten auf.

Zusatz-Service für Käufer von Eigentumswohnungen

• Erläuterung der Gemeinschaftsordnung
• Analyse des Wirtschaftsplans
• Einsichtnahme in die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen

Beim Erwerb einer Immobilie zur Kapitalanlage ist für den Käufer ein solventer Mieter ebenso wichtig, wie die nachhaltige Rendite der Immobilie.

Besonderer Service für Kapitalanleger

• Analyse und Überprüfung Ihrer Anlageziele
• Kalkulation der nachhaltigen Rendite
• Benennung von Anlagechancen und Risiken
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Sichtung bestehender Mietverträge
• Vorbereitung und Abwicklung des Kaufvertrages

Bei leerstehenden Immobilien übernehmen wir für Sie die Vermietung. Sprechen Sie uns an.

• Sichere Festlegung der Marktmiete unter Berücksichtigung der Vorschriften zur "Mietpreisbremse"
  
• Unterstützung bei der Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.
  
• Erfüllung der Insertionspflichten nach der Energieeinsparverordnung
  
• Erstellung eines professionellen, ausführlichen Farbexposés
  
• Individuelle Objektpräsentation in den führenden virtuellen Immobilienmarktplätzen
  
• Durchführung von Besichtigungen
  
• Vorauswahl der Mietinteressenten
  
• Bonitätsprüfung
  
• Unterstützung bei Vermietungsverhandlungen
  
• Vorbereitung des Mietvertrages
  
• Mitwirkung bei der Wohnungsübergabe