Ihre Immobilie ist Ihr wichtigster Besitz.
Sie verdienen den bestmöglichen Preis und den richtigen Käufer.
Wir vermitteln Immobilien – auf höchstem Niveau - auch während der Pandemie.
Immobilie verkaufen
Persönliche Beratung – die Basis für eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit
Einer der wichtigsten Punkte bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ist es, den richtigen Angebotspreis und den richtigen Zeitpunkt zu ermitteln. Eine fundierte, präzise Marktpreiseinschätzung und Analyse sind deshalb entscheidende Grundlagen für einen optimalen Verkaufserfolg.
Ihre Immobilie mit den Augen des richtigen Käufers zu sehen und gezielt alle Stärken bestmöglich hervorzuheben sind weitere Voraussetzungen, um gemeinsam mit Ihnen erfolgreich zu sein.
Wir bringen Sie mit dem richtigen Käufer zusammen.
- Immobilien-Abteilung
- 07232 360-2375
- Schreiben Sie uns
- Wir rufen Sie gerne zurück
- Vereinbaren Sie einen Termin
Unsere Auszeichungen
Unsere Leistungen im Überblick
Fundierte Marktwertermittlung
- Bestimmung des optimalen Marktwertes durch lokale Fachkompetenz
- Einsatz von modernen technischen Analyseinstrumenten
- Berücksichtigung ganzheitlicher Bewertungsansätze sowie aktueller Trends und weiterer Einflussfaktoren
Gemeinsame Festlegung des Vermarktungskonzeptes
- Vermarktungskonzept mit detaillierter, individueller Zielgruppenanalyse
- Ausführliches Verkaufsexposé
- Individuelle Objektpräsentation in den führenden virtuellen Immobilienmarktplätzen
- Printwerbung in der Lokalpresse, in unseren Geschäftsstellen sowie Bannerwerbung
- Durchführung von fachmännischen Besichtigungen und virtuellen Rundgängen
Tägliche Berichterstattung
- Online verfügbares Update zum aktuellen Vermarktungsstand
- Ausführlicher Aktivitätenreport
Abwicklung des notariellen Kaufvertrages
- Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen und professionelle Kaufvertragsvorbereitung
- Überprüfung der Käuferbonitäten
- Schriftwechsel mit den Behörden
Wir finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf als Ansprechpartner zur Verfügung.
Besonderer Service für die Vermarktung von Grundstücken
Immobilienpreis ermitteln
- Bebaubarkeitsprüfung
- Unterstützung bei Bauvoranfragen
- Prüfung von Optimierungsmöglichkeiten durch Teilflächenverwertungen
- Berücksichtigung sonstiger Entwicklungsmöglichkeiten
Besonderer Service für Bauträger
Professionelles Exposé
Den Verkauf eigener Immobilien in fremde Hände zu geben, bedarf des Vertrauens in die Leistungsfähigkeit Ihres Partners. Vertrauen Sie deshalb uns als Partner in der Region und dem Vertrauensbonus der Marke „Genossenschaftsbank“, von der ersten bis zur letzten Einheit, in der Ihr Gewinn steckt. Wir wollen, dass Sie ihn realisieren.
Zusätzlicher Service:
- Grundstücksbeschaffung mit Standortanalyse und Objektbeurteilung
- Erstellen eines Nutzungskonzeptes und Rentabilitätsoptimierung
Unser Service in der Projektentwicklung
Energieausweis beantragen
- An- und Verkauf von Immobilien
- Identifizierung von Marktchancen
- Grundstücksbewertung und Analyse
- Erstellen einer Nutzer- und Bedarfsanalyse
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Definition von Entwicklungsvorhaben
- Strukturierung und Finanzierung
Grund und Boden sind begrenzt. Das Potenzial kann aber durch geeignete, marktgerechte Entwicklungsmaßnahmen gesteigert werden.
Wir wissen, wie Mehrwert geschaffen wird und stehen Ihnen beratend zur Seite - von der Idee über die Erstellung bis zum fertigen Objekt. Mit unserem flächendeckenden Netzwerk stellen wir sicher, dass wir immer am Puls des Marktgeschehens agieren.
Besonderer Service für Eigentümer- und Erbengemeinschaften
Immobilie präsentieren
- Verkehrswertermittlung
- Treuhänderische Abwicklung
- Erlösverteilung
Bewertung
Vermarktungsstrategie
Bei An- und Verkauf und Fragen der Vermögensaufteilung ist es wichtig, den realistischen Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Wir wissen, auf welche Faktoren es ankommt: Lage, Größe, Alter, Zustand, rechtliche Rahmenbedingungen und vor allem die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation.
Egal ob es um Vermögensplanung geht – in einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen partnerschaftlich zur Seite. Gemeinsam mit unseren Generationenberatern und Testamentsvollstreckern entwickeln wir mit Ihnen eine Strategie, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Nachlass nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Bei einem Verkauf der Immobilie wird die Wertermittlungsgebühr auf die Vermittlungsprovision angerechnet.
Kein Kaufvertrag ohne Bonitätsprüfung
Bonität des Käufers
Bevor der Vertrag aufgesetzt wird, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.
Beratung beim Kaufvertrag
Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt gemeinsam mit einem Notar. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag enthalten sind. Außerdem lassen sich darin auch Mängel an der Immobilie oder Zusatzvereinbarungen festhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.
Wir beraten Sie gern
Der Verkauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und zudem ein komplexer Prozess, bei dem es vieles zu beachten gilt. Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie dabei. Vereinbaren Sie gleich einen Termin und lassen Sie sich von unseren Experten professionell beraten.
Der Verkauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und zudem ein komplexer Prozess, bei dem es vieles zu beachten gilt. Unsere Immobilienberater/-innen unterstützen Sie dabei. Vereinbaren Sie gleich einen Termin und lassen Sie sich von unseren Experten professionell beraten.
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