Service für Immobilien-Verkäufer

Ihre Immobilie ist Ihr wichtigster Besitz.
Sie verdienen den besten Preis und den richtigen Käufer.
Wir vermitteln Immobilien  – auf höchstem Niveau.

kompetent – seriös – zuverlässig

Persönliche Beratung – die Basis für eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit

Einer der wichtigsten Punkte bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ist es, den richtigen Angebotspreis und den richtigen Zeitpunkt zu ermitteln. Eine fundierte, präzise Marktpreiseinschätzung und Analyse sind deshalb entscheidende Grundlagen für einen optimalen Verkaufserfolg.

Ihre Immobilie mit den Augen des richtigen Käufers zu sehen und gezielt alle Stärken bestmöglich hervorzuheben sind weitere Voraussetzungen, um gemeinsam mit Ihnen erfolgreich zu sein.

Wir bringen Sie mit dem richtigen Käufer zusammen.

Weshalb Sie auf uns setzen sollten
Unsere Leistungen im Überblick

Fundierte Marktwertermittlung

  • Bestimmung des optimalen Marktwertes durch lokale Fachkompetenz
  • Einsatz von modernen technischen Analyseinstrumenten
  • Berücksichtigung ganzheitlicher Bewertungsansätze sowie aktueller Trends und weiterer Einflussfaktoren

Gemeinsame Festlegung des Vermarktungskonzeptes

  • Vermarktungskonzept mit detaillierter, individueller Zielgruppenanalyse
  • Ausführliches Verkaufsexposé
  • Individuelle Objektpräsentation in den führenden virtuellen Immobilienmarktplätzen
  • Printwerbung in der Lokalpresse, in unseren Geschäftsstellen sowie Bannerwerbung
  • Durchführung von fachmännischen Besichtigungen und virtuellen Rundgängen

Tägliche Berichterstattung

  • Online verfügbares Update zum aktuellen Vermarktungsstand
  • Ausführlicher Aktivitätenreport

Abwicklung des notariellen Kaufvertrages

  • Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen und professionelle Kaufvertragsvorbereitung
  • Überprüfung der Käuferbonitäten
  • Schriftwechsel mit den Behörden

Wir stehen Ihnen auch nach dem Verkauf als Ansprechpartner zur Verfügung.

Besonderer Service für die Vermarktung von Grundstücken
  • Bebaubarkeitsprüfung
  • Unterstützung bei Bauvoranfragen
  • Prüfung von Optimierungsmöglichkeiten durch Teilflächenverwertungen
  • Berücksichtigung sonstiger Entwicklungsmöglichkeiten

 

 

Besonderer Service für Bauträger

Den Verkauf eigener Immobilien in fremde Hände zu geben, bedarf des Vertrauens in die Leistungsfähigkeit Ihres Partners. Vertrauen Sie deshalb uns als Partner in der Region und dem Vertrauensbonus der Marke „Genossenschaftsbank“, von der ersten bis zur letzten Einheit, in der Ihr Gewinn steckt. Wir wollen, dass Sie ihn realisieren.

 

Zusätzlicher Service:

  • Grundstücksbeschaffung mit Standortanalyse und Objektbeurteilung
  • Erstellen eines Nutzungskonzeptes und Rentabilitätsoptimierung

 

 

Unser Service in der Projektentwicklung
  • An- und Verkauf von Immobilien
  • Identifizierung von Marktchancen
  • Grundstücksbewertung und Analyse
  • Erstellen einer Nutzer- und Bedarfsanalyse
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Definition von Entwicklungsvorhaben
  • Strukturierung und FinanzierungGrund und Boden sind begrenzt.
 

Grund und Boden sind begrenzt. Das Potenzial kann aber durch geeignete, marktgerechte Entwicklungsmaßnahmen gesteigert werden.

Wir wissen, wie Mehrwert geschaffen wird und stehen Ihnen beratend zur Seite — von der Idee über die Erstellung bis zum fertigen Objekt. Mit unserem flächendeckenden Netzwerk stellen wir sicher, dass wir immer am Puls des Marktgeschehens agieren.

Besonderer Service für Eigentümer und Erbengemeinschaften
  • Verkehrswertermittlung
  • Treuhänderische Abwicklung
  • Erlösverteilung
Bewertung

Bei An- und Verkauf und Fragen der Vermögensaufteilung ist es wichtig, den realistischen Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Wir wissen, auf welche Faktoren es ankommt: Lage, Größe, Alter, Zustand, rechtliche Rahmenbedingungen und vor allem die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation.

Egal ob es um Steuerfreibeträge oder Erbfolge geht – in einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen partnerschaftlich zur Seite. Gemeinsam mit unserem Certified Senior Estate Planner und  Testamentsvollstrecker entwickeln wir mit Ihnen eine Strategie, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Nachlass nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Bei einem Verkauf der Immobilie wird die Wertermittlungsgebühr auf die Vermittlungsprovision angerechnet.